對房地產價格影響的貨幣因素研究

作者：鄭寧,陳立文

摘要：本文在研究國內外研究現狀的基礎上采集1999—2017年省級面板數據,構建靜態和動態面板模型,用總樣本和區域樣本數據實證檢驗了貨幣供給量變動以及其他因素對房地產價格的影響。結果表明:貨幣供給量、前期房地產價格、城鎮居民可支配收入、城鎮人口數量等因素,對房地產價格產生正向影響且均顯著,實際利率對房地產價格負向影響顯著。其中,房地產價格的滯后項對房地產價格的影響最大,其次是城鎮居民可支配收入和貨幣供應量,城鎮人口數量對房地產價格正向影響較小。分區域分析房地產價格影響發現,不同區域存在著較大差異。

發文機構：唐山學院 河北工業大學經濟管理學院

關鍵詞：貨幣供給量房地產價格動態面板模型Money SupplyReal Estate PriceDynamic Panel Model

分類號： F299.233.5[經濟管理—國民經濟]