新時代住房制度對我國房地產價格影響研究

作者：席楓,董春美

摘要：伴隨中國特色社會主義進入新時代,我國住房市場也告別住房短缺的舊時代,進入＂租購并舉＂新時代。新時代住房制度對住房市場進行了新定位,衍生出諸多新特征,對未來房地產市場價格走勢必然產生新的影響。為保證Hedonic模型順利實現解釋目標,新時代住房制度模型加入前期價格因素,引入名義變量,從一線城市、二線城市和典型城市角度分類回歸,以驗證新時代信貸政策、房產稅預期等產生的統計學影響。然后,從精準實施差別化調控政策、發展租賃市場解決資源分配不均難題以及轉變住房消費觀念等角度,提出相應政策建議。

發文機構：天津商業大學公共管理學院 上海城市建設設計研究總院天津分院

關鍵詞：新時代住房制度差別化調控政策購租并舉HEDONIC模型New Era Housing PoliciesDifferential Regulation PoliciesRenting and Buying Simulta-neouslyThe Hedonic Model .i

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]