工業用地與商住用地價格結構性偏離現象研究

作者：王彥博,沈體雁

摘要：本文首先梳理了工業用地和商住用地價格偏離相關研究的文獻;其次,對工業用地與商住用地價格結構性偏離進行了狀況分析,并梳理學界對于這一問題的理論解釋,總結應對這一問題的相關政策;最后,通過構建省間和城市間土地出讓網絡、劃分凝聚子群、度量凝聚子群之間的聯系,刻畫不同土地類型的市場分割程度,從而驗證了＂工業企業區位流動性較高＂這一結論。基于上述結果,指出工業用地價格低于商住用地是正常現象,不應過分追求提高工業用地價格,只要是市場在健康的制度環境下形成的均衡價格,就是合理的價格。

發文機構：北京大學政府管理學院

關鍵詞：工業用地商住用地價格偏離核心-邊緣結構凝聚子群Industrial landCommercial and Residential LandPrice DviationCore-edge structureCondensed Group

分類號： F293.2[經濟管理—國民經濟]