關于房價與土地供應關系的研究——以上海市為例

作者：萬建香,黃智

摘要：基于對房價與土地供應關系的研究,文章選取上海市2005-2016年的時間序列數據,運用向量自回歸模型分別將土地供應關系下的土地供應方式、供應數量以及供應價格對房價的影響進行實證分析。結果表明：土地供應方式由雙軌制供應到如今招拍掛制度的轉變,推動了房價的上漲;上海市土地供應數量對房價有顯著影響;土地出讓價格與房價之間相互影響,且地價對房價有顯著的作用,反之房價對地價則影響較弱。

發文機構：江西財經大學信息管理學院

關鍵詞：房價土地供應方式土地供應數量土地供應價格向量自回歸模型House PriceLand Supply ModeLand Supply QuantityLand Supply PriceVector Autoregressive Model

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]