建立我國住房租賃市場發展的長效機制——以“租購同權”促“租售并舉”

作者：黃燕芬,王淳熙,張超,陳翔云

摘要：住房制度改革以來,我國住房租售市場發展不平衡,住房租賃市場一直處于落后狀況。伴隨國家＂十三五規劃＂提出以建立租購并舉的住房制度為主要方向深化住房制度改革,2017年廣州、上海等城市相繼出臺＂租購同權＂建設的相關文件以促進＂租售并舉＂,引發社會各界廣泛討論。本文從我國住房租賃市場的現狀出發,針對我國住房租售市場發展不平衡的問題,分析其產生的具體原因;同時總結國際經驗,發現規范完備的法律體系、嚴格的承租人保護制度以及豐富的住房補貼政策是住房租賃市場發達的國家建設＂租購同權＂住房市場的重要舉措。最后本文提出以＂租購同權＂作為突破口,促進＂租售并舉＂,從而建立住房租賃市場發展的長效機制的具體措施。

發文機構：中國人民大學公共管理學院 中國人民大學學術期刊社

關鍵詞：住房租賃市場租購同權租售并舉Housing rental marketRental-sales right equalityPromoting sales and rental market simultaneously

分類號： F293.35[經濟管理—國民經濟]