農地抵押貸款的運行模式與參與主體的行動邏輯——基于寧夏回族自治區L村種養結合家庭農場

作者：李國正

摘要：本文運用個案研究方法,對寧夏回族自治區L村種養結合家庭農場的考察發現:(1)土地專業合作社可以降低農戶交易成本并協助金融機構解決信息不對稱及抵押物難以處置問題;(2)以農地作為抵押品申請貸款只能部分滿足農戶融資需求,相比之下,政策性扶貧貸款的融資效果更好。基于"意愿—行動—效果"的分析框架,研究發現:(1)由于農戶分化,經營種養結合家庭農場的農戶普遍存在自有資金不足問題,具有強烈的融資需求;(2)考核機制不健全導致以追求政治晉升和權力為中心的地方政府缺乏政策執行力;(3)由于農地并非合意抵押品,作為市場經營主體的商業性銀行對于農地抵押貸款缺乏執行積極性。未來應該著重從調動地方政府能動性、激發金融機構積極性、提高農村居民組織性三個方面優化農地抵押貸款機制。

發文機構：北京工業大學經濟與管理學院

關鍵詞：農地抵押貸款種養結合家庭農場農戶分化Farmland mortgageFamily farmPeasant household differentiation

分類號： F324.1[經濟管理—產業經濟]F832.43[經濟管理—金融學]