農村宅基地“三權分置”：內在要求、權利性質與實現形式

作者：韓立達,王艷西,韓冬

摘要：農村宅基地＂三權分置＂改革的實質是通過制度創新全面拓展宅基地占有權、使用權、收益權和處置權形成＂增量＂權能,依據農村土地開發實踐將權能細化并在集體經濟組織、農戶和生產經營主體之間分配從而形成宅基地集體所有權、農戶資格權和宅基地使用權＂三權分置＂產權格局。本文從充分發揮集體經濟組織擁有的宅基地＂增量＂所有權、確立農戶資格權法律地位和行權方式、逐漸放活宅基地使用權、實現與國有建設用地＂同權同價＂及開征土地增值稅等四個方面構建了農村宅基地＂三權分置＂的實現形式。

發文機構：四川大學經濟學院 成都理工大學

關鍵詞：宅基地“三權分置”“增量”權能集體所有權資格權宅基地使用權Separation of ＂three rights＂ in rural homestead＂Increment＂ powerCollective own-ershipQualification rightRight to use homestead

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]