農地轉出、信貸可得性與農戶融資模式的正規化

作者：米運生,曾澤瑩,高亞佳

摘要：農地轉出不僅是資本對土地的要素替代,更是農戶職業選擇的深刻變遷,這就促進了資本深化并衍生出巨大的融資需求。信貸需求升級既促進農戶的信貸可得性,也深刻影響融資渠道和信貸契約的模式選擇。使用廣東等9省份465個農戶調查數據,本文對此問題進行分析結果表明,職業的非農化以及相伴而來的創業活動激活了農地轉出者的信貸需求,提高了農戶的信貸可得性;與此同時,農戶的融資行為也趨于正規化,融資渠道更傾向于正規金融機構,契約類型更傾向于基于制度信任的正式契約。相應的政策建議是中國需要推進農村金融供給側的結構轉換,要積極探索宅基地、房屋和農地承包經營權等新型抵押品,通過產品設計和流程再造,使農村金融能通過供給側轉換而有效地滿足土地轉出者的信貸需求。

發文機構：華南農業大學國家農業制度與發展研究院 華南農業大學經濟管理學院

關鍵詞：農地轉出信貸可得性融資模式正規化

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]