農地流轉的契約期限選擇——威廉姆森分析范式及其實證

作者：鄒寶玲,羅必良,鐘文晶

摘要：盡管長期契約往往被認為更有效率,但在農地流轉的租賃締約活動中短期契約卻是普遍現象。本文基于威廉姆森交易費用分析范式,對農地租約期限的決定機理及其影響因素進行分析。研究表明,農戶的農地流轉呈現明顯的締約對象差序化與契約期限短期化特征;農戶對土地的專用性投資、對承租者信息的充分了解程度及其選擇空間以及對租約談判能力的不足是其選擇短期契約的關鍵因素;農戶土地租約期限的長短與締約對象的親疏關系具有典型的二元選擇特征。本文進一步討論了＂空契約＂及無期限契約問題。

發文機構：華南農業大學經濟管理學院

關鍵詞：農地流轉農地租約契約期限短期契約交易費用

分類號： F512.3[經濟管理—產業經濟]