農地經營權抵押貸款的實現與風險：實踐與案例評析

作者：楊奇才,謝璐,韓文龍

摘要：本文基于四川省首例農地經營權抵押貸款案例分析得出,＂確權頒證＂＂還權賦能＂和＂三權分離＂是實現農地經營權抵押貸款的產權基礎,地方政府主導的多方合作機制是實現農地經營權抵押貸款的組織和機制保障,以經營權為標的的權利擔保和以地上附著物為標的的價值擔保是實現農地經營權貸款的必要條件,經營風險、信用風險、擔保風險和租金損失風險是農地經營權抵押貸款面臨的主要風險。完善農地產權制度、健全經營權流轉平臺、形成復合型的抵押擔保機制和風險補償機制是實現農地經營權抵押貸款和降低風險的關鍵性制度和機制設計。

發文機構：西南財經大學經濟學院 西南財經大學金融學院

關鍵詞：土地財產權抵押貸款經營權貸款風險機制

分類號： F321.1[經濟管理—產業經濟]