旅游開發土地流轉“債權收益+股權收益”補償模式研究——基于貴州M景區的調研

作者：徐宏

摘要：土地流轉是解決旅游發展用地需求的重要形式,已有研究局限于土地流轉實踐模式梳理總結,理論落后于實踐。通過對典型案例點貴州M景區土地流轉調查發現,當前流行的一次性現值賠付和分期賠付都難以滿足土地流轉農民經濟受益與現實生活需求。為此,文章提出農民將土地流轉補償金投資旅游開發,以"債權收益"確定土地流轉補償下限、以"股權收益"確定土地流轉補償上限,并從思想、管理、監督、利益分配等方面加以規范。如此既解決土地流轉農民投資困境與日常生活開支需求,又保證旅游開發商市場主體活力,真正做到公平而不失效率。

發文機構：凱里學院旅游學院

關鍵詞：土地流轉補償模式股權收益債權收益

分類號： F592.7[經濟管理—旅游管理]F321.1[經濟管理—產業經濟]