房地產龍頭企業住宅投資空間分布格局及階段性特征——以TOP30房地產企業為例

作者：田霞,蔡銀鶯

摘要：利用空間自相關、核密度估計、平均中心—標準差橢圓等方法,對2009-2017年房地產龍頭企業住宅投資分布的空間格局及演化特征進行了探討。結果顯示:房地產龍頭企業住宅投資分布呈現正的空間相關關系,且具有空間分異與集聚特征;高高集聚城市分布在京津冀、長三角、珠三角城市群,低高集聚城市毗鄰京津、蘇州、深圳等高銷售城市,高低銷售城市為內陸省會城市;住宅投資平均中心遷移軌跡為“駐馬店—阜陽—信陽”,總體向東移動30.23 km、向南移動65.39 km;房地產龍頭企業住宅投資在地理上趨于集中,但城市間差異程度加大。建議加強都市圈、城市群的一體化建設,增強熱點城市對周圍城市的輻射及帶動作用。

發文機構：華中農業大學公共管理學院

關鍵詞：土地經濟房地產龍頭企業住宅投資空間格局階段特征land economicreal estateleading enterprisesresidential investmentspatial patternstage features

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]