上海建設用地減量化的利益再分配模式研究——基于郊區典型實例的分析

作者：顧竹屹,殷瑋

摘要：上海建設用地減量化圍繞的核心是土地在增存轉化過程中的產權交易和利益再分配,涉及市、區、鎮三級政府,集體經濟組織和企業業主等多個主體。政府獲得增量土地收益,并對減量土地上的相關權利主體考慮不同方式的利益返還。通過郊區多個實例的分析,歸納當下減量化利益再分配的典型模式:財政托底、物業置換和自主開發。發現這三種模式均有其特點和不足,相關主體在其中的參與度和積極性也不盡相同,減量化的利益再分配機制設計仍存在一些共性問題有待優化。進而在資金、政策等方面提出若干建議。

發文機構：上海市城市規劃設計研究院

關鍵詞：建設用地減量化利益再分配模式研究construction landland decrementinterest re-allocationpattern study

分類號： F293.2[經濟管理—國民經濟]