哈爾濱市各類房地產市場價格影響因素比較研究

作者：王緒鑫,陳玨,孫剛

摘要：利用SPSS軟件對哈爾濱市2012至2017年間各類房地產市場價格及其影響因素進行相關性分析。研究結果表明:哈爾濱市各類房地產市場價格主要受需求因素影響,但主要影響的指標有所不同,住宅類房地產主要受城鎮居民人均可支配收入影響,辦公類房地產主要受該類房地產銷售面積影響,其他類房地產主要受該類房地產待售面積影響;住宅類與整體房地產市場價格回歸模型相似,其余類型房地產市場價格回歸模型均有較大差異。由此可認為,住宅類與整體房地產市場價格影響因素研究在驗證的基礎上可做適當替換。

發文機構：黑龍江大學政府管理學院 黑龍江大學法學院

關鍵詞：房地產市場價格影響因素比較研究real estatemarket priceinfluencing factorscomparative research

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]