大都市近郊存量工業用地再利用探索——以浦東新區康橋鎮為例

作者：羅翔,賴志勇,薛友誼

摘要：土地資源緊約束背景下,大都市郊區工業用地逐漸由增量開發向存量優化轉型。本文以浦東新區康橋鎮為例,選取申江路以東400米區域為研究對象,分析發現鎮級園區產業用地對鎮域經濟貢獻突出,對鎮就業帶動大,但也面臨產出效率偏低、產業類型低端化、轉型路徑受限等問題。進一步提出存量工業用地轉型再利用策略,包括提升土地利用價值、引導企業向價值鏈中高端轉型,倡導土地復合利用、提高經濟產出密度,優化空間布局、實現區域整體轉型和功能完善等。

發文機構：復旦大學社會發展與公共政策學院 上海市浦東新區規劃設計研究院

關鍵詞：土地利用存量工業用地經濟密度布局優化大都市郊區land usestock industrial landeconomic densitylayout optimizationmetropolitan suburbs

分類號： F301.24[經濟管理—產業經濟]