基于DEA-Tobit模型的我國副省級以上城市建設用地利用效率研究

作者：吳振林,李青賢,田婧,解威

摘要：為分析我國19個副省級以上城市建設用地利用效率及影響因子,以期為提升我國國際化大都市城市治理能力和治理水平提出建議,本文基于城市土地和經濟面板數據,采用數據包絡分析法(DEA)和Malmquist指數評價城市建設用地靜態和動態效率情況,并用Tobit模型定量分析影響利用效率的影響因子。研究結果表明:2017年副省級以上城市建設用地利用效率普遍較高,且東南沿海效率高于內陸城市;研究期內建設用地利用效率增長明顯,技術進步是支撐利用效率提高的最主要因素;經濟發展水平、產業升級程度和社會活力水平能有力提升建設用地利用效率,人口密度則對效率有負向影響。本文據此建議要合理調控城市規模,積極推動技術進步,持續釋放社會活力。

發文機構：天津市經濟發展研究院 天津外國語大學人事處

關鍵詞：城市土地經濟建設用地利用效率評價指標DEA-TOBIT模型城市治理urban land economyconstruction landutilization efficiencyevaluation indexDEA-Tobit modelurban governance

分類號： F293.2[經濟管理—國民經濟]