是否流轉分權？農地有序流轉最優機制設計

作者：于傳崗,張軍偉

摘要：農村土地經營權流轉通常由幾個階段的任務組成,主要包括前期的流轉交易和后期的生產經營。不同的流轉設計導致流轉路徑分化為“三權分置”和“四權分置”兩種情況,并自發形成“流轉分權、流轉合權”兩種機制。在對“分權流轉、合權流轉”進行刻畫的基礎上,從需求側的研究證明：兩種情況下的農地流轉最優價格機制可以通過簡單的線性合約和交易費用來執行;若每宗流轉帶來的規模效應足夠大,那么需求方將選擇流轉價格高的“分權”機制,相反,若每宗流轉帶來規模效應極小,那么需求方將選擇流轉價格較低的“合權”機制。雖然流轉信息在不同機制下存在不同溢價,但是兩種機制在流轉標的相同的條件下承租參與者人數并不決定流轉價格差異,而是由兩種機制下不同承租者的經營力與流轉規模的匹配度及其差異決定的。當差異化的流轉設計、流轉標的、承租經營力與流轉分權機制形成共振效應時,那么農地流轉在需求側上就表現為流轉價格悖論。

發文機構：上海財經大學財經研究所 平頂山學院

關鍵詞：流轉價格悖論流轉分權機制最優流轉設計circulation price puzzlemechanism of circulation right separationoptimal circulation model

分類號： F301.2[經濟管理—產業經濟]