閩南地區農村宅基地退出的影響因素

作者：梁發超

摘要：農村宅基地閑置部分科學有序的退出是實現城鄉建設用地增加掛鉤的重要途徑，而宅基地退出的影響因素直接關系到農戶退出宅基地的積極性。選取閩南地區3個地市內21個自然村作為樣本，采用問卷調查和深度訪談法獲取研究數據，基于Logistic回歸模型測度各因子對閩南地區農戶宅基地退出的影響系數。結果表明：（1）閩南地區農戶中有意愿退出宅基地的比例約為30％；（2）農戶退出宅基地意愿的主要影響因素依次為戶主受教育水平、家庭年總收入、生活環境、農業收入比重、職業培訓情況、家庭宅基地面積、住房成新度、家庭總人數、退地政策了解程度、戶主年齡；（3）其中戶主受教育水平、家庭年總收入、退地政策了解程度開口職業培訓的影響方向為正，其他因素作用方向為負。在宅基地退出過程中應充分尊重農戶的意愿，將宅基地退出與就業培訓、產業發展、農民安居、政策宣傳相結合。

發文機構：華僑大學政治與公共管理學院

關鍵詞：農村宅基地土地增減掛鉤LOGISTIC模型閩南地區rural residential land~ hook increase of urban corstuction land and decreare of ruruallogistic mod- elSouthern Fujian

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]