農村宅基地使用權流轉的合法性探析

作者：羅光宇,歐陽晨

摘要：我國現行法律關于農村宅基地使用權流轉的規定模糊，且在適用法律的過程中發生了誤讀。我國現有的農村宅基地使用權流轉試點既證明了其存在的合理性，也暴露了農村宅基地使用權制度改革中亟待解決的諸多問題。在漸進式地推進農村宅基地使用權的流轉過程中，政府既是不可或缺的力量，也是一個務必準確定位的角色。農村宅基地使用權流轉的目標也是多重而復雜的，其中農民的利益是一切問題的起點也是歸宿．所以改革應以保證農民意思自治為核心，以實現公平交易為準繩，伴隨而生的是土地利用效率的提高與城市化的推進。

發文機構：湖南人文科技學院政法系

關鍵詞：農民宅基地使用權流轉意思自治farmerhomestead land use righttransitionautonomy of will

分類號： F301.3[經濟管理—產業經濟]DF45[政治法律—經濟法學][政治法律—法學]