房地產價格高漲的政治經濟學解釋

作者：王柏杰,何煉成

摘要：運用馬克思政治經濟學基本原理分析我國房價高漲的原因及治理對策。我國房價高漲雖然全國層面看泡沫不大，但京津滬等發達城市泡沫嚴重。房價高漲乃至形成泡沫的根源在于地租過高，直接原因是房地產業的行業利潤過高吸引了社會資本的過度集中，資本虛擬化和銀行的信貸支持則成為其加速器。房價高漲會產生嚴重的民生問題，泡沫破滅又會對實體經濟帶來災難，因此降低地租和有比例實現國民經濟各部門間均衡發展是解決問題的根本出路。

發文機構：西安交通大學經濟與金融學院 西北大學經濟管理學院

關鍵詞：房地產價格高漲形成機制政治經濟學視角地租rising real estate pricesformation mechanismpolitical economy perspectiverent

分類號： F293.30[經濟管理—國民經濟]