農村產權抵押融資的制度經濟學分析

作者：張文律

摘要：農村產權抵押融資的出現,可視為一種新的制度產生,也是制度變遷的主體內化外部利潤的結果。農村產權抵押融資制度生成的外部利潤主要包括：抵押權實現后的收益及其分享、節約的交易費用。農村產權抵押融資的制度安排滿足了農民、金融機構、地方政府的利益需求,符合同意一致性原則,是一種新的帕累托改進。同時農村產權抵押融資的法律風險、城鄉土地制度以及城鄉社會保障制度的二元性等約束條件的存在,導致效率的損失。要推進農村產權抵押融資的發展,必須增加其外部利潤,減少效率損失。

發文機構：中共溫州市委黨校經濟學教研部

關鍵詞：農村產權抵押融資外部利潤約束條件制度變遷rural assetsmortgage rulesexternal profitconstraint conditioninstitutional changes

分類號： F301.1[經濟管理—產業經濟]