農地發展權價值實現的制度安排

作者：李存,任大鵬

摘要：農地發展權是土地所有權人或使用權人為了追求更高的經濟效益而變更農地現有用途,將其轉為建設用地獲得增值效益的權利。該權利的設置在滿足了非農建設用地供給需求的同時,有助于保護農村集體經濟組織和農民在土地上的合法權益,完善土地權利體系。但是現行法律法規對其沒有明確規定,并且在土地管理模式上存在影響農地發展權設置的多重障礙,因而在法律上對該權利的進行定位,明確農村集體經濟組織和農戶的主體地位,確保實現方式的暢通是應對障礙的良策。

發文機構：中國農業大學人文與發展學院

關鍵詞：農地發展權現狀障礙制度設計farmland develpoment rightsinstitutional obstacleinstitutional design

分類號： F301.2[經濟管理—產業經濟]