基于ArcGIS的房產價格空間分布研究——以合肥市為例

作者：翟德超,王子悅,任鑫怡,劉若男

摘要：基于合肥市2018年普通住宅房產價格數據和合肥市的主要道路、鐵路、地鐵、水系等線狀要素以及自然用地、教育用地、休閑設施、旅游景點等面狀要素數據,利用空間自相關分析、探索性數據分析以及克里格(Kriging)插值方法,對合肥市區房產價格空間格局進行分析;再用緩沖區分析和疊置分析等,對合肥市區房產價格空間格局的影響因素進行分析。研究表明,合肥市區房地產發展在空間上具有明顯的集聚特點,房產價格的空間自相關性很明顯;房產價格的空間格局與政治因素、教育資源、交通設施、公共服務、自然環境等因素有顯著的相關性并且從中心到周邊形成島狀的價格梯度形態。

發文機構：河海大學

關鍵詞：ARCGIS房產價格空間分布影響因素

分類號： P4[天文地球—大氣科學及氣象學]