房價波動對居民消費水平影響的實證研究——基于面板門檻模型的再檢驗

作者：楊柳

摘要：選取2005年第1季度至2019年第4季度數據構建面板門檻回歸模型研究發現:我國房價對消費的影響存在顯著的單重門限突變效應,即房價水平未超越門檻值時表現為財富效應,房價水平超越門檻值后表現為擠出效應;房價對消費的影響存在顯著的區域異質性,東部地區表現出門檻突變效應,中部地區不存在門檻效應,西部地區存在門檻抑制效應。因此,我國應該采取合適的調控策略將房價維持在合適的區間,采取差別化信貸政策,探討多樣化住房補貼政策,提升“工資效應”的傳導效果。

發文機構：江西財經大學經濟學院

關鍵詞：居民消費房地產價格面板門檻模型residents’consumptionreal estate pricepanel threshold model

分類號： F726[經濟管理—產業經濟]