商業地產企業財務風險及成因分析

作者：張靜

摘要：經濟發展帶動了地產行業的發展,加大了對房屋建筑的數量需求。經濟發展多元化趨勢決定了地產行業發展形式多樣化,商業地產是一種新型的地產盈利模式,是房地產行業重要構成部分,商業地產行業隨著社會發展需求,經營規模不斷擴大,地產建筑數量不斷增多,行業發展前景大好。但是,任何事物都具有兩面性,商業地產企業在不斷拓展地產規模同時,也需投入大量資金作為地產項目運行的基礎。商業地產項目運轉是一項較為復雜、涉及環節較多、施工周期較長的復雜綜合性工程。大量資金投入到地產項目之中,短時間無法進行資金的回攏,一旦地產項目運轉過程中出現問題,資金安全受到較大影響,可能出現資金無法回攏,企業資金鏈斷裂,無法維持企業正常經營活動,導致企業破產的嚴重后果。所以,應該重視商業地產企業財務風險的規避,具有針對性的應對導致商業地產企業財務風險產生因素,以實現對資金集中有效控制,降低企業面臨的財務風險,以促進企業能夠實現健康、穩步發展。本文重點深入分析了商業地產企業財務風險因素,以及如何有效規避企業財務風險的具體措施,為實現商業地產企業可持續發展提供了寶貴的借鑒性經驗。

發文機構：沈陽市人力資源服務與行政執法中心

關鍵詞：財務風險成因商業地產企業

分類號： F275[經濟管理—企業管理]