土地價格扭曲、企業屬性與過度投資——基于中國工業企業數據和城市地價數據的實證研究

作者：黃健柏,徐震,徐珊

摘要：本文從理論和實證兩個方面，探討工業用地價格扭曲對于不同所有制屬性和行業屬性企業過度投資行為的影響。研究發現：工業用地價格扭曲對于企業過度投資具有顯著推動作用．這種推動作用對于不同所有制屬性和行業屬性企業存在差異．工業用地價格扭曲對于外資企業過度投資的推動作用最為顯著，民營企業次之．而對國有企業過度投資的推動作用最弱。由于國有企業的外部融資約束較弱．其過度投資并不受到地方政府土地優惠政策的顯著影響．導致工業用地價格扭曲對于國有重工業企業和國有輕工業企業過度投資均不顯著。與民營輕工業企業相比．工業用地價格扭曲對于民營重工業企業過度投資有更為顯著的影響，主要是因為重工業投資大、產出高、遷移性差而更容易受到地方政府土地優惠政策的偏好。工業用地價格扭曲對于外資重工業企業和外資輕工業企業的影響程度相同．主要是由于兩者都是地方政府競相爭取引入的對象．地方政府土地優惠政策對兩者的偏好程度相同。

發文機構：中南大學商學院 華南理工大學工商管理學院 中南大學金屬資源戰略研究院

關鍵詞：工業用地價格扭曲過度投資投資補貼地區競爭industrial landprice distortionover-investmentinvestment subsidyregional competition

分類號： F424.1[經濟管理—產業經濟]