跨區域發展戰略對房地產企業績效的影響——基于房地產上市公司的實證研究

作者：芮明杰,詹文靜,陳杰

摘要：本文選取了2004--2006年滬深兩市房地產上市公司數據，檢驗跨區域發展對房地產企業績效的影響方向與程度。面板模型計量分析結果表明．房地產企業的跨區域發展程度越高，則總資產報酬率越高，尤其當企業在一二三線城市之間進行分散布局。同時發現，跨區域同時更堅持專業化發展能得到更好的經營效果。文章基于以上發現．對大型房地產企業是否該進行跨區域經營戰略以及如何進行具體模式的選擇提出了相應的建議。有關研究發現對其他行業企業的跨區域發展也有啟迪作用。

發文機構：復旦大學管理學院

關鍵詞：房地產跨區域發展區域多元化面板數據regional-diversitycross-regionalreal estatepanel data

分類號： F276.6[經濟管理—企業管理][經濟管理—國民經濟]