我國流動人口住房租購選擇及其影響因素——基于2017年CMDS的實證分析

作者：李梓穎,邊艷

摘要：基于2017年中國流動人口動態監測數據,從就業因素、流動因素、個人因素和城市經濟因素四方面構建全國和不同層級城市的流動人口租購選擇影響因素評價模型,并運用Logit回歸法進行分析。結果表明:流動人口住房選擇以租房為主,不同層級城市流動人口租購選擇比例有差異。其中一線城市流動人口的購房比例最小,租房比例最大;四線城市購房比例最大,租房比例最小。上述四方面因素對流動人口的租購選擇有顯著影響。不同因素對不同層級城市流動人口的租購選擇影響存在差異,尤其城市經濟因素中房價要素差異顯著。一二三線城市房價與租購選擇呈現正"U"型關系,四五線城市呈現倒"U"型關系。

發文機構：廣州大學管理學院

關鍵詞：流動人口租購選擇LOGIT動態監測migrantshousing tenure choicelogitdynamic survey

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]