政府干預與房地產市場泡沫之間的關系分析

作者：潘耘,藍海,劉鐵軍,屠梅曾

摘要：構建了一個多階段效用博弈模型,用以說明中央/地方兩級政府在面對房地產市場泡沫出現的時候,如何圍繞房地產業的收益和居民生活福利下降等核心指標實現均衡的過程.通過模型的演繹說明：GDP考核導向體制下,無論是中央政府還是地方政府均無動力推進房地產泡沫遏制舉措的實施.相反其效用偏好反而影響市場進一步推動房地產市場泡沫.因此有必要對各級政府的考核目標做出必要的修正,以切實有效地降低房地產市場價格泡沫帶來的風險.

發文機構：上海交通大學安泰經濟與管理學院 海通證券股份有限公司

關鍵詞：房地產泡沫政府干預關系real estate bubbles； government interventiom relation

分類號： F293.2[經濟管理—國民經濟]