房價上漲對中國城市創新產生抑制效應了嗎？——基于中國35個大中城市面板數據的實證分析

作者：厲偉,洪濤,李彩云

摘要：實施創新驅動戰略是實現中國經濟轉型的重要動力,厘清城市創新的影響機制、消除其障礙因素是提高中國城市創新水平的主要思路。本文從城市房價管理的角度分析房價與城市創新的聯系機制、效應評估和政策選擇,發現當前的房價上漲整體阻礙了中國城市創新水平的提高,一二線城市的負面效應尤其明顯;房價上漲主要通過知識型員工流動、企業研發強度以及政府財政中科教支出比重對城市創新水平產生影響,其中介效應呈現出依次遞減的態勢。地方政府要將房價管理定位為提升城市創新的重要工具：對于房價過度上漲的一線城市應加大對房價的控制力度,對于輕微上漲的二線城市應積極促使房價回歸正常水平,對于三線城市則需維持房價在現有合理范圍內;一二線城市在具體舉措上應著力于促進城市的產業升級,靠中高端產業的發展來消化房價上漲壓力,三線城市可承接一二線城市的產業轉移,依靠低房價加大人才引進力度,為城市創新提供必要的人才儲備。

發文機構：河海大學商學院 哈爾濱工業大學經濟管理學院

關鍵詞：房價上漲城市創新抑制效應house price risecity innovationrestraining effect

分類號： F29[經濟管理—國民經濟]