相對房價差異與地區產業結構——基于我國省際面板數據的實證分析

作者：陳曉,張文杰

摘要：面對國內大規模的區域產業轉移現象,本文選取2003-2015年中國31個地區的面板數據,采用靜態雙向固定效應模型和動態SYS-GMM模型相結合的方法就相對房價對產業結構的影響進行實證分析。結果表明：在其他條件保持不變的情況下,相對房價與第二產業就業比率和產值比重存在倒＂U＂型關系,與第三產業的就業和產出呈顯著地正相關關系,即當相對房價超過3.25時,房價過高的地區對第二產業的就業存在擠出效應,但對第三產業的就業和產出具有促進作用;相對工資、教育條件和交通便捷度對二、三產業的影響也有所不同,但空氣質量變量顯著地表明我國已經存在環境移民現象。因此,不同地區應該根據自身的產業發展現狀,制定合理的住房政策和產業發展規劃。

發文機構：新疆大學經濟與管理學院

關鍵詞：地區相對房價勞動力流動產業升級雙向固定效應模型系統廣義矩估計regional relative housing pricelabor mobilityindustrial upgradingtwo-way fixed effects modelsystem generalized moment estimation

分類號： F062.9[經濟管理—政治經濟學]