基于組合賦權的十城市房地產泡沫估算

作者：孫波,羅志坤

摘要：基于2015年全國十大典型城市房地產歷史數據,選取與房地產泡沫緊密相關的6項指標,采用組合賦權法對十城市房地產泡沫程度進行綜合評估。結果表明,深圳、上海、北京和南京的泡沫遠高于全國水平,重慶、蘭州的泡沫程度較低;以房價收入比指標衡量房價泡沫規模,則無論依據國內認可的7.0界值還是國際通行的6.5基準,除重慶基本無泡沫、全國均價有微量泡沫,其他九個城市泡沫規模依次增大,深圳幾乎達到國內、國際公認界值的4倍以上。由此看,我國房地產泡沫其性質不僅是結構上的,也是總量上的。

發文機構：哈爾濱商業大學經濟學院 哈爾濱商業大學基礎科學學院

關鍵詞：組合賦權房地產泡沫評價方法combined weightingreal estate bubblesevaluation method

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]