商品住宅價格與GDP互動效應實證研究

作者：石振武,余璐

摘要：本文引入一般回歸和ARMA組合模型以及矢量自回歸模型,對商品住宅價格與GDP的互動關系進行實證檢驗。依據理論邏輯,商品住宅價格從消費、投資和出口三個方面對GDP產生影響,GDP影響房地產市場需求間接作用于商品住宅價格。實證結果表明：GDP上漲1%,住宅價格會上升0.806717%;住宅價格每上調1%,GDP會增加1.005958%;GDP滯后一、二期對住宅價格影響增強,價格滯后四個時期對GDP作用逐漸減弱;給房產價格一個正向沖擊會引發國民經濟20多年的震蕩。

發文機構：東北林業大學土木工程學院

關鍵詞：商品住宅價格GDP組合矢量自回歸模型commercial housing priceGDPcombinedVAR Model

分類號： F293.3[經濟管理—國民經濟]