基于Fuzzy AHP的區域型商業地產業態選擇決策

作者：馮克宇

摘要：商業地產業態選擇是伴隨中國化"為地找項目"而誕生的一種特殊模式,是指根據一個或有限個既定地塊進行商業地產項目業態選擇的過程,與通常的商業地產選址思路不同。本文將模糊層次分析法應用于商業地產業態選擇決策,為解決中國模式的商業地產開發提供方法。研究對購物中心、酒店、寫字樓三種業態,建立相同的評價指標體系和不同的權重體系,是一種多準則的選擇問題。指標綜合分別采用了加權平均算子、Zadeh算子、有界算子對項目進行評價,當不同算子評價結果一致時直接得出結論,當結果存在沖突時采用社會選擇函數進行集結后再決策。

發文機構：北京交通大學經濟管理學院

關鍵詞：商業地產業態選擇模糊層次分析模糊算子commercial real estate,format selection,fuzzy AHP,fuzzy operator

分類號： F299.23[經濟管理—國民經濟]